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关于贵州凯里华亿大西部国际商贸城G地块规划调整规划设计方案的批前公示

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关于贵州凯里华亿大西部国际商贸城G地块规划调整规划设计方案的批前公示


广大市民及本项目利害关系人:

   由凯里大悦置地有限公司开发建设的华亿大西部国际商贸城G地块项目,该项目北侧为白果井至火车站主干道,西侧为新生路。

    该项目整体规划设计方案2016年1月经州、市城规委会审查原则同意(黔东南规办审〔2016〕1号),审查通过的主要经济技术指标为:用地面积568075.65㎡,总建筑面积1184715.25,计入容积率建筑面积934549.02㎡,不计入容积率建筑面积250166.23㎡,容积率1.645,建筑密度30.86%,绿地率25%,居住户数2848户,停车位9428个。其中,G地块用地面积33509.94㎡,总建筑面积142843.69㎡,计入容积率建筑面积99961.09㎡,不计入容积率建筑面积42882.60㎡,容积率2.98,建筑密度29.99%,绿地率34.90%,居住户数604户,停车位942个。

    该调整项目在容积率、建筑密度、绿地率不变,建筑限高不突破规划设计条件要求情况下,业主单位对G地块修建性详细规划进行重新调整,该项目调整方案经2018年6月29日第五次市城规委规划方案审查会审查,原则同意该调整方案,调整规划方案经济技术指标为:用地面积33509.94㎡,总建筑面积138558.54㎡,计入容积率建筑面积99938.10㎡,不计入容积率建筑面积38620.44㎡,容积率2.98,建筑密度29.98%,绿地率34.92%,居住户数670户,停车位1149个。

    现G地块规划调整方案经黔东南州城乡规划委员会 2018 年第三次规划方案审查会议审查原则同意(黔东南城规委纪〔2018〕5 号),审查通过规划方案主要经济技术指标为:总用地面积33509.94㎡,总建筑基底面积10047.86平方米,总建筑面积138558.54㎡,计入容积率建筑面积99938.1㎡,不计入容积率建筑面积38620.44㎡,容积率2.98,建筑密度29.98%,绿地率34.92%,居住户数670户,停车位1149个,最高建筑高度79.8米,建筑层数-2+27(其调整前后总平面图及效果图如右图所示)。

    现根据《城乡规划法》的相关规定对华亿大西部国际商贸城G地块拟调整的设计方案进行公示。公示时间为2018年11月21日至2018年12月4日(共计10个工作日),公示期间凡与本项目有关的利害关系人如有意见或建议,请以书面形式与国土资源和规划管理局联系。同时根据《中华人民共和国行政处罚法》第三十一条、第三十二条和第四十二条规定,与本建设项目有关的利害关系人可在本公示期限内向国土资源和规划管理局以书面形式提交要求举行听证的申请,逾期不陈述申辩或组织听证的视为放弃上述权利。

    反馈地点:凯里市风情园坡顶J-21栋二楼


凯里市国土资源和规划管理局

2018年11月21日

07总平面图01_副本.jpg

18效果图01_副本.jpg

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